Последние новости

01:57
NASA: В ближайшее время колонизация Марса невозможна
эксклюзив
00:52
Менеджер Нурмагомедова заявил, что Хабиб не заинтересован в реванше с Конором Макгрегором
00:26
Учёные разработали универсальную вакцину ото всех видов коронавируса
эксклюзив
21:39
ГДЗ по русскому 4 класс Канакина от Илюхи
00:06
Специалисты из Финляндии разрабатывают вакцину от COVID-19 для животных
00:00
Мирзов отозвался о Нурмагомедове как о человеке, показывающем лучшую сторону ислама
21:31
Доставка цветочных композиций – лучшее решение к предстоящему празднику!
13:27
Меняет ли вакцина от коронавируса состав ДНК
00:55
Онлайн казино – играй не выходя из дома
00:14
Уникальный остров архипелага Дании
23:18
3 необычных идеи для дизайна офиса IT-компании
02:00
Какие фотообои выбрать для каждой комнаты в доме
03:03
Лучшие букмекерские конторы
19:13
Скачать бесплатно Joycasino – яркий досуг в казино
15:49
Индуктивный датчик: устройство, виды и предназначение
17:18
Необыкновенные впечатления дарит казино онлайн
23:49
Betgames TV — первоклассный сервис от Париматч для любителей ставок на спорт
16:13
Mini Cooper с компанией «Авангард» — легендарное авто на каждый день
00:08
Казино Чемпион – волшебные азартные игры онлайн
23:51
Игровое Азино 777 официальный сайт – удивительные автоматы онлайн
Больше новостей

Новостройка или вторичная недвижимость – что выбрать?

Публикации
91
0

Когда речь идет о покупке недвижимости в Грузии, часто возникает вопрос, что выбрать: новостройку или вторичную недвижимость? Купить старую квартиру в Батуми или, скажем, отдать предпочтение новой квартире и изучить новостройки Батуми, выбор, конечно за вами и правильного ответа тут нет. Мы расскажем вам о плюсах и минусах каждой стороны.

Преимущества первичной недвижимости, плюсы покупки новостроек

Часто на первичном рынке недвижимости за меньшие деньги можно получить большую площадь. При покупке квартиры в новостройке действуют гибкие системы оплаты: скидки и бонусы, рассрочка или ипотека. Приобретая первичное жилье, вы абсолютно уверены, что станете первым и единственным собственником недвижимости. Выбирая квартиру в новостройке, вы можете выбрать сторону, этаж, номер квартиры. Выбор вариантов гораздо больше. Огромное преимущество новых квартир – это новые коммуникации. Об их ремонте и замене можно забыть на долгое время.  Ремонт в новой квартире будет такой, как вы пожелаете. Новостройки, как правило, имеют парковки, а также единую инфраструктуру. Жить в новом районе очень приятно, согласитесь? А ваши соседи будут примерно одного уровня дохода и статуса с вами.

Отрицательные стороны покупки квартиры в новостройке

Во-первых, расположение. Как правило, новостройки по доступной цене находятся в отдаленных районах города или вовсе за городом. Любителям жить в центре нужно будет тратить больше времени на дорогу. Однако для кого-то это может быть и плюсом. Еще один минус при покупке квартиры в новостройке – это длительное ожидание строительства дома. Часто сроки переносят, и приходится ждать дольше задуманного. Поэтому важно тщательно выбирать застройщика. Но в любом случае, проверить можно только его прошлый опыт, но никак не будущий. Еще одна проблема в новостройках – это постоянный ремонт вокруг. Соседи то и дело заезжают и делают ремонт, заканчивают одни, начинают другие. Также нужно учитывать, что не зависимо от качества строительства, усадка дома происходит в течение семи лет. А это значит, что ремонт через какое-то время придется повторить.

Преимущества вторичного рынка недвижимости

Новостройка или вторичная недвижимость – что выбрать?Новостройка или вторичная недвижимость – что выбрать?

Основное преимущество покупки вторичного жилья – вам никого и ничего не нужно ждать. Вы сразу можете жить в квартире. Дом давно готов и нет никаких рисков затянувшегося строительства. Также приятно радует разнообразие вариантов, искать жилье вы можете в любом районе. И район этот будет обжитой с развитой инфраструктурой. Дом вряд ли даст усадку, он уже давно отстоялся. И хороший вариант в этом плане – это дом после капитального ремонта, где обновили коммуникации, фасад и остекление.

Минусы вторичного жилья

Бывает так, что при покупке вторичного жилья сложно гарантировать юридическую чистоту, квартира может иметь нехорошую историю. Такую покупку нужно тщательно проверять. Еще один риск – может не повезти с соседями. Часто раньше в старых домах квартиры выдавались жильцам государством. Старые бабушки, алкоголики и дебоширы – это не очень приятные соседи, согласитесь. Ну и все- таки главный минус вторичного жилья заключается в том, что оно старое. Хоть и раньше строили, как говорится, на века. Зачастую жилищный фонд очень изношен, требуется капитальный ремонт, замена инженерных сетей, подъезды в ужасном состоянии, а старые планировки далеки от идеальных.

Иногда сразу разобраться, что вам подходит больше, новостройка или вторичное жилье бывает сложно. Необходимо проанализировать рынок, а также систематизировать свои цели и потребности. Можно обратиться за помощью к хорошему риелтору, который даст дельные советы и поможет определиться.

0 комментариев