Последние новости

09:02
Вице-премьер и глава Минпромторга Денис Мантуров отмечает 55-летний юбилей
00:01
Здоровье вашей улыбки – почему выбор стоматолога-ортопеда в Вологде важен для вашего здоровья
01:25
Топ-3 процедур для кожи лица на каждый день
11:13
Планета в наших руках – простые 7 шагов к заботе об окружающей среде
01:21
Состоялась премьера сериала «Песочный человек», поставленного по комиксу Нила Геймана
21:47
От традиционного к новаторскому – тенденции в искусстве, на которые следует обратить внимание
13:25
Складной смартфон Google – новый, но не старый
эксклюзив
00:45
Профессиональные и домашние средства для окрашенных волос – сравнительный анализ:
18:02
Автолюбителям продемонстрировали Geely Atlas нового поколения с невероятным дизайном
эксклюзив
07:59
Apple вырвалась в лидеры европейского рынка смартфонов, обогнав Samsung и Xiaomi
00:48
Эволюция и адаптация животных в будущем
02:20
Салонные процедуры для окрашенных волос – обзор и рекомендации
09:38
Тренды в разработке мафов
00:25
Игровое Монро Казино – секреты призов в слоте Island 2
18:02
В Великобритании обнаружили неолитический каменный круг
23:46
Как адвокат по разделу имущества может минимизировать риски
21:23
Преимущества поризованного камня в современном строительстве
19:46
Выбор размеров лицевого кирпича для уникального дизайна
00:55
Инновации в уходе за окрашенными волосами: тренды и рейтинг продуктов 2024 года
эксклюзив
20:43
Выбор правильного коммерческого шрифта для улучшения вашей бизнес-коммуникации
Больше новостей

Как защититься от мошенников и минимизировать риски при покупке недвижимости на первичном рынке?

Публикации
5 888
0

Покупка недвижимости на первичном или вторичном рынке всегда связана с определенными рисками. Но почему-то именно в новостройках люди чаще всего боятся покупать жилье, так как считают, что в  этом случае риск попасть в руки мошенников выше. На самом деле, новостройки в городе Пенза, как и вторичное жилье, нужно тщательно проверять перед покупкой, в таком случае шанс быть обманутым будет сведен к минимуму.

Риски при покупке жилья в новостройке

Аналитики ринка первичной недвижимости сообщают о следующих рисках при покупке квартиры:

  • потеря вложенных денег из-за недобросовестности застройщика в городе Пенза;
  • манипуляции с документами;
  • продажа одной квартиры нескольким покупателям;
  • отсутствие у застройщика права на землю (если его нет – значит, дом строится незаконно);
  • изменение стоимости квартиры на момент сдачи;
  • наличие скрытых условий, которые не указаны в договоре;
  • несовпадение характеристик квартиры первоначально заявленным;
  • халатность застройщика, которая может привести к проблемам с документами и другим проблемам.

Все эти риски существуют везде, поэтому важно быть очень внимательным во время сделок, связанных с недвижимостью.

Как избежать риска быть обманутым при покупке новостройки

 

Новостройки в ПензеНовостройки в Пензе

Приобрести жилье в новостройке и при этом не стать жертвой мошенников полностью реально. Для этого важно перед покупкой:

 

  • убедиться в надежности и добросовестности застройщика (как правило, те застройщики, которые благополучно построили и сдали в эксплуатацию более 1-2 объектов, могут считаться надежными);
  • прочитать отзывы о застройщике от инвесторов, которые вложили деньги в другие его проекты;
  • проверить наличие документов (свидетельство о госрегистрации, право собственности на землю, устав компании, выписка из ЕГРЮЛ);
  • изучить жилые комплексы застройщика, например, Территория Жизни в Пензе, который он уже сдал в эксплуатацию (это поможет проверить качество жилья и убедиться в добросовестности компании);
  • проверить разрешение на строительство, соответствие информации в нем объекту, который должен быть построен;
  • внимательно изучать договор перед его подписанием, читать даже информацию мелким шрифтом.

Уважающий себя, надежный застройщик всегда выкладывает в свободный доступ на официальном сайте всю информацию, которая касается легальной работы самой компании, так и каждого ее проекта. Все реальные и потенциальные клиенты могут ознакомиться с документами, проверить наличие регистрации, разрешений и другие важные моменты. Такой компании, которая ведет открытую деятельность, предоставляет документы, не скрывает деталей проектов, можно доверять.

0 комментариев