Последние новости

01:57
Компания Hyundai начала разработку первого «шагающего» автомобиля
эксклюзив
01:57
В интернете появилось множество изображений фантастического небоскреба Mirror Line
01:56
Названы самые удачные варианты коктейльных платьев для Нового года
01:56
Благодаря утечке данных, геймеры увидели скриншоты игры Spider-Man для ПК
эксклюзив
01:56
Компания «Атлант» выпустила новые стиральные машины на 8 кг
01:56
Новый Smart TV от Xiaomi имеет рекордное разрешение 4000К
01:53
ЛУЧШИЕ ПОСТАВЩИКИ ОНЛАЙН-СЛОТОВ 2022 ГОДА
21:02
Состоялась премьера сериала «Песочный человек», поставленного по комиксу Нила Геймана
23:43
Casino Inc – создай свой собственный мир азарта
14:41
Во что играть онлайн на карантине?
15:34
Летающий электромобиль XPeng AeroHT будет доступен по цене в 140 000 долларов
02:13
Эксперты Кембриджа выяснили, что разным типам личности подходит конкретная музыка
20:00
Как защититься от мошенников и минимизировать риски при покупке недвижимости на первичном рынке?
12:55
Российская компания LIME предлагает познакомиться с новой весенней коллекцией
эксклюзив
20:00
Ранее заснеженные Альпы позеленели из-за глобального потепления
эксклюзив
01:42
В Великобритании обнаружили неолитический каменный круг
21:12
Автолюбителям продемонстрировали Geely Atlas нового поколения с невероятным дизайном
эксклюзив
17:48
Какие азартные развлечения предлагают белорусские онлайн казино: обзор от Алексея Иванова
15:34
Особенности займа под залог ПТС
10:36
Huawei MatePad 11 – новый планшет с повышенной эффективностью
Больше новостей

Как защититься от мошенников и минимизировать риски при покупке недвижимости на первичном рынке?

Публикации
3 105
0

Покупка недвижимости на первичном или вторичном рынке всегда связана с определенными рисками. Но почему-то именно в новостройках люди чаще всего боятся покупать жилье, так как считают, что в  этом случае риск попасть в руки мошенников выше. На самом деле, новостройки в городе Пенза, как и вторичное жилье, нужно тщательно проверять перед покупкой, в таком случае шанс быть обманутым будет сведен к минимуму.

Риски при покупке жилья в новостройке

Аналитики ринка первичной недвижимости сообщают о следующих рисках при покупке квартиры:

  • потеря вложенных денег из-за недобросовестности застройщика в городе Пенза;
  • манипуляции с документами;
  • продажа одной квартиры нескольким покупателям;
  • отсутствие у застройщика права на землю (если его нет – значит, дом строится незаконно);
  • изменение стоимости квартиры на момент сдачи;
  • наличие скрытых условий, которые не указаны в договоре;
  • несовпадение характеристик квартиры первоначально заявленным;
  • халатность застройщика, которая может привести к проблемам с документами и другим проблемам.

Все эти риски существуют везде, поэтому важно быть очень внимательным во время сделок, связанных с недвижимостью.

Как избежать риска быть обманутым при покупке новостройки

 

Новостройки в ПензеНовостройки в Пензе

Приобрести жилье в новостройке и при этом не стать жертвой мошенников полностью реально. Для этого важно перед покупкой:

 

  • убедиться в надежности и добросовестности застройщика (как правило, те застройщики, которые благополучно построили и сдали в эксплуатацию более 1-2 объектов, могут считаться надежными);
  • прочитать отзывы о застройщике от инвесторов, которые вложили деньги в другие его проекты;
  • проверить наличие документов (свидетельство о госрегистрации, право собственности на землю, устав компании, выписка из ЕГРЮЛ);
  • изучить жилые комплексы застройщика, например, Территория Жизни в Пензе, который он уже сдал в эксплуатацию (это поможет проверить качество жилья и убедиться в добросовестности компании);
  • проверить разрешение на строительство, соответствие информации в нем объекту, который должен быть построен;
  • внимательно изучать договор перед его подписанием, читать даже информацию мелким шрифтом.

Уважающий себя, надежный застройщик всегда выкладывает в свободный доступ на официальном сайте всю информацию, которая касается легальной работы самой компании, так и каждого ее проекта. Все реальные и потенциальные клиенты могут ознакомиться с документами, проверить наличие регистрации, разрешений и другие важные моменты. Такой компании, которая ведет открытую деятельность, предоставляет документы, не скрывает деталей проектов, можно доверять.

0 комментариев